MINHA CAPITAL Notícias, dicas e muito mais – Brasília!
•Encontre o Imóvel ideal para a sua vida!
•Os melhores Imóveis de Brasília para Compra, Venda e Locação
•Acesse nosso Site para mais informações 👇🏼
www.sprimoveis.com.br
Com mais de 40 anos de tradição no mercado imobiliário de Brasília, a SPR entende profundamente a importância desse momento. Vamos te dar algumas dicas para tornar sua visita mais inteligente e garantir que você tome a decisão certa!
1. 𝐀𝐯𝐚𝐥𝐢𝐞 𝐚 𝐄𝐬𝐭𝐫𝐮𝐭𝐮𝐫𝐚 𝐞 𝐀𝐜𝐚𝐛𝐚𝐦𝐞𝐧𝐭𝐨𝐬
Dê uma olhada detalhada nas paredes, tetos e pisos. Sinais de umidade, rachaduras ou acabamentos mal feitos podem indicar problemas estruturais ou falta de manutenção.
2. 𝐕𝐞𝐫𝐢𝐟𝐢𝐪𝐮𝐞 𝐈𝐧𝐬𝐭𝐚𝐥𝐚çõ𝐞𝐬 𝐄𝐥é𝐭𝐫𝐢𝐜𝐚𝐬 𝐞 𝐇𝐢𝐝𝐫á𝐮𝐥𝐢𝐜𝐚𝐬
Teste tomadas, interruptores e torneiras. Questões nesses sistemas podem resultar em reformas custosas e desagradáveis no futuro.
3. 𝐕𝐞𝐫𝐢𝐟𝐢𝐪𝐮𝐞 𝐚 𝐏𝐨𝐬𝐢çã𝐨 𝐒𝐨𝐥𝐚𝐫
A incidência de sol pode influenciar no conforto térmico do imóvel. Pergunte ao corretor sobre a orientação do imóvel e avalie se é adequada para suas preferências.
4. 𝐀𝐯𝐚𝐥𝐢𝐚çã𝐨 de 𝐁𝐚𝐫𝐮𝐥𝐡𝐨𝐬
Escute bem! Sons de tráfego intenso, vizinhos ou estabelecimentos próximos podem afetar seu bem-estar no dia a dia.
5. 𝐈𝐧𝐟𝐫𝐚𝐞𝐬𝐭𝐫𝐮𝐭𝐮𝐫𝐚 𝐋𝐨𝐜𝐚𝐥
Pergunte sobre escolas, hospitais, transporte público e outros serviços nas proximidades. O bairro atende às suas necessidades diárias?
6. 𝐏𝐞𝐫𝐠𝐮𝐧𝐭𝐞 𝐬𝐨𝐛𝐫𝐞 𝐓𝐚𝐱𝐚𝐬 𝐀𝐝𝐢𝐜𝐢𝐨𝐧𝐚𝐢𝐬
Se estiver avaliando um condomínio, informe-se sobre o valor das taxas e o que elas englobam.
Na SPR Imóveis, acreditamos que uma visita bem-feita é o primeiro passo para uma decisão bem tomada.
Conte com nossa equipe de corretores altamente capacitados para auxiliá-lo em cada etapa desse processo.
Escolha inteligente, escolha SPR Imóveis!
Na SPR, com nossa vasta experiência e compromisso constante com a satisfação do cliente, identificamos o que os inquilinos mais valorizam ao procurar o lar dos seus sonhos!
𝟏. 𝐋𝐨𝐜𝐚𝐥𝐢𝐳𝐚çã𝐨 𝐄𝐬𝐭𝐫𝐚𝐭é𝐠𝐢𝐜𝐚 📍
Proximidade a centros comerciais, facilidade de acesso a transportes e segurança do bairro estão no topo da lista. Morar perto do trabalho, escolas ou universidades também é um bom diferencial.
𝟐. 𝐄𝐬𝐩𝐚ç𝐨 𝐞 𝐂𝐨𝐧𝐟𝐨𝐫𝐭𝐨 🛋
Um layout bem planejado, espaços amplos e iluminados. Afinal, um apartamento deve ser mais do que um lugar para dormir; deve ser um refúgio para a correria do dia a dia
𝟑. 𝐈𝐧𝐟𝐫𝐚𝐞𝐬𝐭𝐫𝐮𝐭𝐮𝐫𝐚 𝐝𝐨 𝐂𝐨𝐧𝐝𝐨𝐦í𝐧𝐢𝐨 🏊♂️🏋️♂️
Áreas de lazer, como piscina, academia, espaços gourmet e playground, enriquecem a experiência residencial, promovendo qualidade de vida.
𝟒. 𝐕𝐚𝐥𝐨𝐫 𝐉𝐮𝐬𝐭𝐨 💰
O equilíbrio entre custo e benefício. Os inquilinos buscam aluguéis compatíveis com o mercado, mas que também reflitam o valor real do imóvel e suas amenidades.
𝟓. 𝐒𝐮𝐬𝐭𝐞𝐧𝐭𝐚𝐛𝐢𝐥𝐢𝐝𝐚𝐝𝐞 🍃
No mundo moderno, a consciência ambiental tem ganhado espaço. Apartamentos que oferecem soluções ecológicas, como iluminação LED, sistemas de reutilização de água, e espaços verdes são altamente valorizados. A eficiência não só contribui para um planeta mais saudável, mas também pode resultar em contas de serviços mais baixas.
𝟔. 𝐒𝐞𝐠𝐮𝐫𝐚𝐧ç𝐚 🔐
Sistemas de segurança eficazes e uma sensação geral de bem-estar no bairro e no edifício são indispensáveis hoje em dia!
A SPR está atenta a cada um desses desejos e trabalha incansavelmente para unir inquilinos ao seu apartamento ideal.
Nossa missão vai além de alugar imóveis; é sobre conectar pessoas a lares que refletem seus sonhos e aspirações.
Porque na SPR, cada detalhe importa 🌟
❗️No entanto, essa abordagem pode esconder armadilhas e riscos que não são imediatamente aparentes. Aqui estão alguns motivos pelos quais recomendamos fortemente a intermediação de um profissional qualificado na venda ou locação do seu imóvel:
1️⃣ Falta de Expertise na Avaliação do Imóvel
A definição do preço de venda ou locação é uma etapa crucial. Profissionais do mercado imobiliário, como a equipe da SPR, têm o conhecimento necessário para avaliar o imóvel adequadamente, considerando todos os fatores que influenciam seu valor. A negociação direta pode levar a um preço abaixo do mercado, prejudicando o proprietário, ou a um preço elevado demais, afastando potenciais interessados.
2️⃣ Desconhecimento de Aspectos Legais e Contratuais
A transação imobiliária envolve uma série de processos legais e burocráticos. Nossa equipe está preparada para lidar com toda a documentação necessária, garantindo que a transação seja segura e esteja em conformidade com todas as leis e regulamentos aplicáveis. A negociação direta sem este suporte pode resultar em problemas legais e burocráticos futuros.
3️⃣ Riscos na Segurança da Transação
Ao negociar diretamente com o interessado, o proprietário se expõe a riscos de fraudes e golpes. Na SPR, oferecemos uma camada extra de segurança, verificando a seriedade e a capacidade financeira dos interessados, além de proporcionar um ambiente seguro para negociações.
4️⃣ Falta de Habilidades de Negociação
Negociar não é uma tarefa simples. Requer habilidades específicas, como a capacidade de argumentação, conhecimento do mercado. Nossos profissionais são treinados para negociar da melhor forma possível, buscando sempre o melhor acordo para ambas as partes.
🌟 Na SPR, estamos comprometidos em oferecer uma experiência de negociação segura, eficiente e vantajosa para nossos clientes. Ao escolher a SPR como seu parceiro, você garante não apenas a melhor negociação, mas também a tranquilidade de saber que seu imóvel está nas mãos de especialistas
Prós:
✅ Maior Acessibilidade
Facilita para aqueles que não têm um fiador disponível, tornando o processo mais inclusivo.
✅ Processo Mais Rápido
A eliminação da necessidade de um fiador acelera significativamente a locação;
✅ Soluções Inovadoras
Empresas como a CredPago agilizam a análise de crédito, reduzindo burocracias e oferecendo flexibilidade no pagamento das taxas;
✅ Privacidade e Independência
Permite maior discrição e autonomia na tomada de decisão;
✅ Flexibilidade nas Negociações
Abre espaço para negociações diretas entre inquilino e proprietário.
Contras:
❗️Custos Adicionais
Poder contar com as vantagens dessa modalidade de Garantia, gera custos extras ao locatário.
❗️ Exigências de Crédito
Requer um bom histórico de crédito por parte do inquilino para aprovação desta modalidade;
👉 Na SPR Imóveis, nosso compromisso é orientar você por essas opções, incluindo soluções como a CredPago, para assegurar que encontre o melhor caminho para sua nova casa, sempre com clareza e honestidade.
Precisando alugar um imóvel sem fiador?
Converse conosco e que iremos encontrar uma solução!
